2017房价暴跌真的悄然开始了吗? 2017年房价是涨还是跌?随着2017年过去一半，很多人都在关注房价走势，下面小编为你带来2017房价暴跌悄然开始是真的吗?中国未来房价走势预测相关内容
从目前的态势看，恐怕没有人否认当下的房地产调控是名副其实的史上最严的调控。根据国家统计局官方发布的2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，在这70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，10个城市涨幅回落，其中成都微跌0.7%。
房价确实在一定程度上有所回落。
2017房价真的要降了吗?我们先来简单分析下房价下跌前有什么市场征兆
第一、当一个城市或区域的规划文件模糊不清，可行性极差，且过度依赖某一种不可持续的“特产”来吸引投资(比如煤炭)，外地老板来了看一眼又走了，作为买房者就要小心一点了，此地暴涨的房价没有持续发展的产业与人口支撑，昙花一现的可能性极大。
第二、如果一个区域，集中供应了大量土地，到处都在盖房子，而这些住宅区周边没有人口聚集的可能性，也要小心了，该区域的房价极有可能停滞甚至下降。
第三、如果股市或者黄金或者其他什么投资渠道特别火热，房价可能会出现短暂下降，因为中国的房地产是投资者最后的避风港，只要有别的选择，一部分资金就会离开楼市。
第四、开发商拿地尤其是品牌开发商拿地时比较谨慎，甚至有土地出现流拍，这简直是直接告诉你：连开发商都撤了，买房者就别凑热闹了。
第五、买房者追涨杀跌，当买房的人忽然变少的时候，要多留心，抓住时机抄底。因为无论新房还是二手房， 卖方市场说明价格坚挺，买方市场则说明价格松动。买方市场有哪些征兆呢?举几个例子：以北京为例，如果市区内的项目忽然给你打电话问你要不要去看房……注意，是市区内的项目，不是香河、燕郊的楼盘。回忆一下你在2008年的时候是不是接到过市区内项目的电话;你住的小区周边，房产中介的门店里没人上班了。但其实有房源，只是没人买而已。与此同时，小区底商的ATM机很久都没碰到一次钱被取光的经历了……
关于房价问题，小编认为2017年的房价将整体稳定。
一二线城市出台了很多政策，再加上房地产的周期已经到了天花板，不可能再往上攀升了，周期的作用和调节的作用两者结合起来，房价上涨不太可能。销售量环比下降，必然导致房价不涨甚至环比下行，这种可能性是存在的。
三四线城市房价一直没涨，有的城市多年来没有动静。经过这一轮水波形房地产热，中小城市2016年上半年是热。所以两者加在一起，就是总体平稳。
小编的观点是，房地产调控永远在路上，改革任重而道远。
长效机制出来以后，房地产市场就不用调控了吗?不可能，因为市场有波动，房地产有周期，所以要想平稳健康发展，总要有调控，调控是什么办法?
是仅仅用经济的办法，比如金融手段、税收手段还是加上行政强制的手段?以后尽可能少用行政的办法，多用经济的办法、市场杠杆的办法，当然这要建立机制。
另外，改革任重而道远。真正改革是土地制度的改革，它涉及到金融改革、税收改革，所以改革任重道远，就像中央提出的那样一定要建立长效机制。
