房地产税是什么意思专题

       对于我国的税收政策可能很多朋友并不是特别清楚，更是不了解我国具体都有哪些税收项目。不过，据悉，现在国家正在推进房地产税立法，许多朋友对于房地产税是什么意思还不知道，房地产税征税对象是哪些人呢？下面就和小编来具体了解看看吧。

房地产税是什么意思

       房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。负责征收房地产税的政府机构会对房地产价值进行估值，并以房产价值的一个百分比作为应缴的税额。世界各国征收房产税的方式及税率各有不同，比如德国会根据一个历史上的平均数据和地方政府的乘数来收房产税。

征税对象

       中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。

       房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。

城市房地产税：是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

       城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。

       土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。

       耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。

       契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。

       以上就是房地产税是什么意思，征税对象是哪些人介绍了。更多内容请关注本站相关资讯。