2017年上半年房价快速上涨，下半年各地陆续开启多轮调控，进入2018年后，楼市调控继续收紧。随着两会的召开，大家现在更关心的是，2018年两会对房价有什么影响?2018两会后房价会降吗
作为一个民生问题，房价这两个字在两会中也被频繁地提起，为了让大家能够更加简单、直观地看清楚房地产行业的未来走势，小编将两会中有关房价的观点整理成以下内容，准备买房的潜在购房者们一定要仔细看看。
一、 租赁房市场迅速成长
如果你选择了北京、上海这样的大城市作为自己工作的战场，而你又不是当地人，那么很有可能你就会遇到各种各样的租房难题了。在我国传统的租房市场中，大部分房子都是私人房东拥有的，他们可以随意涨房租，儿子一结婚就能把房中的租客赶走，甚至还将一间房子隔成好几个小房间来多赚钱。
不过，今年开始，租赁房市场将会有很大的改观。
在此次的两会中，有与会者表示，目前以及今后的一段时间内，土地供应将会向租赁倾斜。众所周知，目前房租昂贵的一大原因就是房价高企，而土地价格高确是导致房价高的一大重要原因。
为了让老百姓们能够住的好又住的便宜，管理层从去年就开始逐步推广长租房。据了解，管理层会将土地以较低的价格出让给开发商用以建造长租房，开发商提供的租赁房不但拥有价格优势，而且管理也更为规范，安全性和舒适度都会更高。
从这个角度看，外出工作打拼的年轻人们未来将能够用更少的钱住上更好的房子。
二、 房价将会维持稳定
从去年开始，管理层对于房地产市场的调控可以说是力度与速度并存了。经过将近一年时间的调控，目前，我国不少热点城市的房价终于稳住了。在这种情况下，有人就开始猜测，管理层是否会放松调控了。
专家和业内人士表示，管理层不大可能会在今年放松调控，但是调控也不会过严，不会让房价出现暴跌的情况。在此次两会中，与会代表就房价走势这个问题也发表了自己的看法。新城控股集团高级副总裁欧阳捷表示： “总体来讲，调控就是控制和调整，既不会穿透上限，又不会突破下限，在这个区间内保持相对平稳、健康的发展。”
两会中关于房地产市场的这两大观点相信能让不少人安心了。对于仍要依靠租房子生活的年轻人来说，租房市场的发展能有效提升他们的生活品质，还能让他们节省一些花销，是个好消息。与此同时，对于想要买房的购房者来说，稳定、健康的房地产市场可以让他们有更充裕的挑选、准备时间，也能让他们的买房计划不再仅仅是个梦想。
